Wie läuft der Immobilienkauf ab? Was gilt es bei einem Kaufvertrag zu beachten? Welche Dokumente werden benötigt? Wie findet man die passende Bank für die Finanzierung? Was gilt es bei dem Abschluss eines Kreditvertrages zu beachten? Ist der ausgeschriebene Preis für die angebotene Immobilie angemessen?
Bei all diesen Fragen kommt es schnell dazu, dass sich Kaufinteressenten überfordert fühlen. Man möchte beim Kauf einer Immobilie schließlich nichts übersehen und keine Fehler machen.
Ein Makler kann in solchen Fällen genau der richtige Ansprechpartner sein. Er verfügt über die notwendigen Erfahrungen und kenn die Antworten auf die oben gestellten Fragen. Er kann mit Rat und Tat zur Seite stehen und für die gewünschte Sicherheit beim Kauf einer Immobilie sorgen.
Wie genau kann ein Makler beim Kauf einer Immobilie unterstützen?
Ein Immobilienmakler Rodgau begleitet seine Kunden in der Regel während des gesamten Prozesses des Haus- oder Wohnungskaufes. Seine Arbeit beginnt mit der Suche nach für den Kunden geeigneten Objekten und der Ermittlung eines angemessenen Verkaufswertes für diese.
Ist das passende Objekt gefunden, führt der Makler gemeinsam mit den Kaufinteressenten Besichtigungen durch und präsentiert das Objekt. Dabei dient er als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Er klärt eventuell auftretende Fragen und begleitet die Preisverhandlungen.
Wenn alles passt und sich Anbieter und Käufer einig werden, kümmert sich der Makler um einen Notartermin. Er gibt den Kaufvertragsentwurf in Auftrag und sorgt dafür, dass alle für den Kauf benötigten Dokumente fristgerecht und vollständig vorliegen. Auch während der notariellen Beurkundung des Kaufes selbst ist der Makler in der Regel vor Ort. Auch hier klärt er eventuell auftauchende Fragen.
Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, bereitet der Makler die Objektübergabe vor. Dabei vermittelt er falls notwendig zwischen dem neuen Eigentümer und der Hausverwaltung, sodass ein reibungsloser Eigentumsübergang möglich ist.
Sollten nach dem Kauf Fragen auftreten oder weiterer Klärungsbedarf bestehen, so steht der Makler weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.
Es ist möglich, den Immobilienkauf auf eigene Faust ohne Makler durchzuführen. Da es aber in aller Regel bei dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses um viel Geld geht und begehrte Objekte auf dem freien Markt nur sehr schwer zu finden sind, macht es Sinn, sich professionelle Unterstützung zu holen.
Häufig verfügen Kaufinteressenten über keinerlei Vorerfahrungen auf dem Gebiet der Immobilien beziehungsweise des Immobilienkaufes. Teilweise fehlt auch schlichtweg die Zeit, sich im Detail mit der Thematik zu befassen. In diesen Fällen kann ein Makler eine wertvolle Hilfe sein.
Für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung braucht man also nicht unbedingt einen Makler. Es gibt allerdings einige Gründe, die dafür sprechen, über einen Makler zu gehen. Schließlich geht es um viel Geld. Außerdem soll bei dem Kauf des zukünftigen Zuhauses nichts schief gehen.
Letztendlich muss der Kaufinteressent für sich selbst entscheiden, ob er einen Makler beauftragen möchte oder nicht.