poniedziałek, 30 maj 2022 12:53

Jak znaleźć mieszkania na rynku wtórnym

Oceń ten artykuł
(1 głos)
nieruchomości Otwock nieruchomości Otwock pixabay

Mieszkania w pożądanych dzielnicach miasta często są wykupywane natychmiast po pojawieniu się na rynku. Nie pozostawia to zbyt wielu możliwości dla potencjalnych najemców, którzy nie chcą konkurować z innymi kandydatami lub spędzić tygodni na oczekiwaniu na rozpatrzenie wniosku, aby dowiedzieć się, czy dostaną mieszkanie, czy też nie.

Jeśli nie masz wystarczająco dużo szczęścia, by znać kogoś z branży nieruchomości, znalezienie mieszkania na rynku wtórnym może wydawać się labiryntem zamkniętych drzwi. Ale wcale nie musi tak być.

 

Zwróć uwagę na preferowaną okolicę

Pierwszym krokiem do znalezienia otwock nieruchomości jest zwrócenie uwagi na wybraną okolicę i typ budynku. Jeśli to możliwe, sprawdź osobiście, czy okolica Ci się podoba. Jeśli nie jest to możliwe, sprawdź czas dojazdu do pracy i inne informacje, aby przekonać się, czy okolica będzie pasować do Twojego życia.

Być może będziesz musiał pójść na kompromis w kwestii preferowanej dzielnicy, jeśli znajdziesz świetne mieszkanie w innej, ale może to pomóc Ci zawęzić obszar poszukiwań. Jeśli preferujesz określony typ budynku, np. zabytkowy apartamentowiec, budynek z windą lub spółdzielnię, zacznij od sprawdzenia dzielnic, w których jest duży odsetek tego typu budynków.

Zapytaj mieszkańców, czy podoba im się życie w budynku i okolicy, co lubią, a czego nie lubią w swoich mieszkaniach. Może to być pomocne w ustaleniu, które budynki warto obejrzeć, a także da Ci wgląd w to, jak będzie wyglądało życie w ciągu najbliższych kilku lat.

Jeśli znajdujesz się w budynku, który jest obecnie ponownie wynajmowany, zapytaj zarządcę nieruchomości o warunki umowy najmu (długość, stawkę czynszu itp.) oraz o szczegóły dotyczące poprzednich najemców. Dzięki temu będziesz mieć lepsze pojęcie o tym, czego się spodziewać podczas negocjacji umowy najmu lub zakupu mieszkania i co możesz zaoferować w zakresie miesięcznego czynszu.

Sprawdź ogłoszenia dotyczące nieruchomości otwock

Większość pośredników zamieszcza ogłoszenia o poprzednich umowach najmu w tych samych miejscach. Szukaj ogłoszeń w tych samych publikacjach, w których znajdziesz aktualne ogłoszenia. Jeśli biuro nieruchomości otwock, którym jesteś zainteresowany, ma stronę internetową  https://portman.com.pl  lub stronę w mediach społecznościowych, możesz tam również poszukać poprzednich ogłoszeń. Jeśli w budynku jest niewiele ogłoszeń o aktualnych umowach najmu lub nie ma ich wcale, możesz sprawdzać je co jakiś czas. Poprzednie ogłoszenia o wynajmie są doskonałym źródłem informacji o budynku, a także informacji kontaktowych o obecnych najemcach. Jeśli nie możesz znaleźć budynku, który Cię interesuje, spróbuj poszukać adresu w pobliżu lub innej nazwy budynku. Może się okazać, że ten sam pośrednik reprezentuje oba budynki i może skontaktować Cię z obecnymi najemcami.