środa, 28 kwiecień 2021 19:07

Wszystko, co musisz wiedzieć o umowie kupna-sprzedaży

Oceń ten artykuł
(1 głos)
umowa kupna sprzedaży samochodu umowa kupna sprzedaży samochodu pixabay

Ten rodzaj umowy przetacza się przez ręce każdego kierowcy. Niektórzy próbują na niej zaoszczędzić ile się da, inni zaś nie chcą podpisywać jej wcale.

Faktem jest, że umowa kupna –sprzedaży to bardzo ważny dokument, który w wielu przypadkach potrafi zaoszczędzić nerwy i pieniądze zarówno kupującego, jak i sprzedającego samochód. Co powinno znaleźć się w takiej umowie, dlaczego warto ją sporządzić i czy jest sens zaniżać wartość samochodu w celu zmniejszenia podatku? Odpowiedzi poniżej!

Jak wygląda umowa kupna-sprzedaży?

Niewielu kierowców wie, iż umowa kupna sprzedaży samochodu wcale nie musi być wydrukowana, ponieważ równie dobrze można sporządzić ją na kawałku czystego papieru. Warto jednak podkreślić, iż zdecydowanym wymogiem takiej odręcznie sporządzonej umowy kupna-sprzedaży jest jej czytelność. To bardzo cenna informacja dla wszystkich zainteresowanych, którzy bardzo często na szybko próbują znaleźć miejsce, w którym można by wydrukować taką umowę. Nie mniej jednak, warto przyznać, że wydrukowana umowa jest po prostu o wiele wygodniejsza, ponieważ nie trzeba pamiętać o wszystkich ważnych i istotnych elementach, takich jak:

• Dane sprzedającego – dane wpisywane są, aby możliwa byłą identyfikacja osoby sprzedającej samochód. Nie ma potrzeby wpisywania numeru NIP (w przypadku przedsiębiorców), ponieważ wystarcza numer PESEL. Co więcej, należy wpisać także adres zameldowania oraz numer dokumentu tożsamości. Warto podkreślić, iż w przypadku sprzedaży auta przez osobę, na którą jest ono zarejestrowane, adres zameldowania musi zgadzać się z tym podanym w dowodzie rejestracyjnym.

• Dane kupującego
– w tym wypadku postępujemy dokładnie tak, jak powyżej: zapisujemy adres zameldowania (lub zamieszkania), numer dokumentu tożsamości oraz PESEL. Wszystko po to, aby w przypadku jakiegokolwiek oszustwa można było podać organom ścigania wiarygodne i prawdziwe dane personalne.

• Dane pojazdu – dane te mają na celu identyfikację konkretnego pojazdu, dlatego w umowie musza zostać zapisane takie informacje, jak marka, model i numer nadwozia nazywany także numerem VIN. Warto dodać, iż w praktyce Wydział Komunikacji często domaga się także wpisania rocznika samochodu i nie istnieje powód dla którego mielibyśmy tego nie robić. W interesie nabywcy warto także zamieścić wpis o przebiegu, czyli stanie licznika w momencie podpisywania umowy.

• Kwota transakcji
– jest to jeden z ważniejszych elementów całej umowy, ponieważ na jego podstawie Urząd Skarbowy oblicza stosowny podatek. Warto podkreślić, iż umowa bez podania kwoty transakcji jest całkowicie nieważna. Trzeba pamiętać także, aby oprócz podania konkretnej kwoty, wpisać także informację odnośnie opłaty należności – gotówką czy przelewem na konto.

• Odpowiedzialność za wady – warto w tym miejscu bardzo wyraźnie zaznaczyć, iż wpis o zapoznaniu się ze stanem technicznym auta, wcale nie zwalnia z odpowiedzialności sprzedającego, w przypadku wad ukrytych umyślnie. Co więcej, jeżeli w umowie nie ma wykluczenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi, to wówczas kupujący będzie mógł dochodzić roszczeń za inne poważne wady samochodu.

• Podpis – kluczowy i newralgiczny element każdej umowy. Podpis nie musi być czytelny, ale warto dodać, że w przypadku występowania po którejś ze stron więcej niż jednej osoby, potrzebne są podpisy wszystkich uczestników. Wyjątek stanowią upoważnienia do podpisania w czyimś imieniu.

Dlaczego sporządzenie umowy kupna-sprzedaży jest tak istotne?

Umowa kupna-sprzedaży zabezpiecza zarówno jedną, jak i drugą stronę transakcji. Ważne jest, aby taka umowa powstała w dwóch egzemplarzach – jeden dla sprzedającego, zaś drugi dla kupującego. Kierowcy w zdecydowanej większości są zgodni co do sporządzania i podpisywania takiej umowy, dlatego takich, chcących sprzedać samochód bez umowy jest zdecydowanie garstka, choć zdarzają się i tacy. Warto podkreślić, iż wpisywanie w umowie kwoty niższej, niż ta rzeczywista, nie ma najmniejszego sensu, ponieważ Fiskus dość mocno przygląda się teraz tego rodzaju umowom. W przypadku wpisania 900 złotych, za samochód warty co najmniej 8-10 tysięcy, Urząd Skarbowy może nałożyć karę za unikanie opłacenia podatku. Dlatego też, nie warto ryzykować i liczyć, że się oszczędzi.

Sprzedajesz samochód? Miej umowę zawsze przy sobie!

Jeżeli planujesz w najbliższym czasie sprzedać swój samochód np. za sprawą portalu https://samochody.pl, to warto wówczas przygotować się na to z wyprzedzeniem. Wożenie w samochodzie teczki z kilkoma egzemplarzami umowy kupna-sprzedaży jest bardzo pomysłowym rozwiązaniem, ponieważ w każdym momencie kierowca może przejść do transakcji i podpisywania umowy. Dość popularne jest także zapisywanie wzoru umowy na smartfonie w formacie PDF, aby w razie konieczności można było ją gdzieś szybko wydrukować. Nie mniej jednak, papierowa umowa jest zdecydowanie bardziej praktyczna, ponieważ do transakcji możemy przystąpić z marszu, jeśli oczywiście kupujący ma wystarczającą ilość gotówki i jest na zakup zdecydowany.

Umowa kupna-sprzedaży jest bardzo ważnym dokumentem, który chroni zarówno stronę kupującą samochód, jak i sprzedającą samochód. Dlatego też warto dokładnie wiedzieć, co powinno się znaleźć w tej umowie i czego dopilnować, by późnej nie ponosić nieprzyjemnych konsekwencji.