sobota, 19 wrzesień 2020 11:09

Zakup mieszkania od dewelopera w kilku prostych krokach!

Oceń ten artykuł
(1 głos)
Nowe mieszkania Gdańsk Nowe mieszkania Gdańsk

Czas, jaki zajmuje kupno nieruchomości od dewelopera zależy przede wszystkim od tego, na jakim etapie realizacji znajduje się inwestycja, którą jesteś zainteresowany. W każdym przypadku cały proces dzieli się na kilka konkretnych kroków, które dzisiaj dokładniej omawiamy.

Krok 1: wybór nieruchomości

Proces zakupu mieszkania powinna poprzedzić ocena własnych możliwości finansowych. W budżecie należy uwzględnić nie tylko cenę samej nieruchomości, lecz także koszty jej wykończenia oraz opłaty notarialne i sądowe związane z transakcją kupna-sprzedaży.

Kolejny etap to wybór konkretnej oferty, najlepiej odpowiadającej Twoim indywidualnym potrzebom. Aby ją znaleźć, warto przejrzeć jak najwięcej ogłoszeń od sprawdzonych deweloperów. Jednym z nich jest firma Euro Styl – ze szczegółami realizowanych przez nią inwestycji możesz zapoznać się pod adresem: https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-gdansk.html.

Krok 2: zawarcie umowy deweloperskiej

Ten krok może być poprzedzony podpisaniem umowy rezerwacyjnej, która gwarantuje, że upatrzony przez Ciebie lokal nie zostanie sprzedany komuś innemu – jednak nie jest ona obowiązkowa.

Umowa deweloperska ma formę aktu notarialnego. Określa szczegółowe warunki sprzedaży, do której dojdzie, gdy inwestycja zostanie ukończona. Jej elementem jest również prospekt informacyjny, niezbędny do ubiegania się o kredyt hipoteczny.

Krok 3: uzyskanie kredytu hipotecznego

Jeśli zakup nie będzie finansowany w całości z własnych środków, to nadszedł czas na skompletowanie wszystkich potrzebnych dokumentów i złożenie wniosku kredytowego. Na tym etapie nieocenione mogą się okazać usługi pośrednika kredytu hipotecznego, który pomoże w sprawnym dopełnieniu wszystkich formalności niezbędnych do zawarcia umowy kredytowej.

Krok 4: odbiór techniczny lokalu

Po ukończeniu budowy konieczne jest zweryfikowanie zgodności realizacji inwestycji z umową deweloperską. Stan lokalu dokumentuje się szczegółowo w protokole zdawczo-odbiorczym. Umowa deweloperska zobowiązuje inwestora do zlikwidowania w określonym terminie wykrytych na tym etapie usterek i wad.

Krok 5: podpisanie umowy ostatecznej

Ostatni krok dzielący Cię od posiadania własnych czterech kątów to sporządzana w formie aktu notarialnego umowa przenosząca prawa własności z dewelopera na kupującego. Z jej podpisaniem wiąże się założenie księgi wieczystej nieruchomości i wpisanie do niej nabywcy jako właściciela.

Po dopełnieniu wszystkich formalności stajesz się posiadaczem lokum i możesz już zająć się organizacją przeprowadzki!

Czytany 101 razy

Media

artykuły sponsorowane copywriting

Skomentuj

Upewnij się, że pola oznaczone wymagane gwiazdką (*) zostały wypełnione. Kod HTML nie jest dozwolony.