środa, 12 wrzesień 2018 09:27

Kiedy architekt tworzy projekt budowlany

Projektant musi wykonać w biurze projekt domu w którym ludzie spędzą dużą cześć swojego życia, to trudne i odpowiedzialne zadanie. Zobaczmy co sam architekt sadzi na ten temat.

 Dla mnie jako architekta najważniejsza jest funkcjonalność domu i to właśnie od niej zaczynam projekt, bryła jest tego wynikiem. Uważam że błędem jest rozpoczynać koncepcję od bryły w którą potem trudno wpasować pomieszczenia o odpowiedniej funkcjonalności i układzie. 

 Znajdź dobre biuro projektowe w Lublinie

 Co decyduje że budynek ma taką funkcję a nie inną? 

 Decyduje tutaj koncepcja według której chce żyć rodzina, jej wielkość. Model rodziny 2+2 jest najpopularniejszy, założenia to też przeważnie oddzielenie strefy dziennej i nocnej. Należy jeszcze uwzględnić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego który może narzucić z góry ilość kondygnacji i konstrukcję dachu. To wszystko musi uwzględnić biuro projektowe. 

 Czasami inwestor ma specjalne życzenia jak np. obszerny salon i kuchnia, antresola, rozległe tarasy, itp. Czasami gmina określa warunki które nie podobają się inwestorom, głównie wobec konstrukcji dachu. W przypadku gdy w MPZP jest zapis o kącie pochylenia dachu, a inwestor chce mieć dach płaski, to rozwiązaniem możną być duże tarasy które będą spełniały funkcję płaskiego dachu. 

 Projekt domu powinien być uszyty na miarę i mieć taki metraż jaki jest potrzebny. To właśnie jest sztuka projektowania. Takie budynki z zewnątrz przeważnie wyglądają na mniejsze niż są w rzeczywistości. Gość który wchodzi do takiego domu ma wrażenia przestronności i wygody. 

 Co jest najważniejsze  przy nowym projekcie? 

 Najważniejsze są życzenia klientów, ponieważ jest to dom dla nich i to oni będą z niego korzystać, projektant pełni tutaj jedynie funkcję doradczą. Oczywiście to doradztwo może przyszłych użytkowników pokierować w całkiem innym kierunku ponieważ nie każde wyobrażenie jest potem łatwe lub w ogólne możliwe do wykonania, albo ekonomicznie nieuzasadnione. 

Są pewne obecnie standardy które większość inwestorów pragnie

 Jadalnia połączona z salonem, prywatna przestrzeń dla rodziców, natomiast starsze osoby pragną mieć zapasowe miejsce na wypadek przyjazdu dzieci lub wnuków. To wszystko wychodzi na etapie projektu i rozmowy z inwestorem. Odbywa się to na zasadzie dyskusji w czasie której rodzi się właśnie projekt. Klienci zawsze maja pewną wizję którą nie zawsze umiej sprecyzować ale dobry projektant umie to odczytać i na tej podstawie stworzyć indywidualny projekt domu. I właśnie to jest projektowanie. 

 Źle się natomiast współpracuje z klientami którzy upatrzyli sobie dwa wymarzone projekty i chcą go połączyć w jeden, nie chcą w ogóle zdawać się na argumenty architekta i uparcie brną w swoje rozwiązanie. Takie projekty często na etapie budowy rodzą wiele problemów wykonawczych i po ukończeniu nie koniecznie spełniają oczekiwania mieszkańców. 

 Mało kto zdaje sobie sprawę z tego jak powinien być usytuowany budynek względem stron świata i że to ma duże znaczenie. Najlepsze są działki które posiadają wjazd od strony północnej, ewentualnie od wschodniej. Wtedy pomieszczenia takie jak salon mogą być lokowane od najbardziej nasłonecznionej strony. Pomieszczenia technicznej znajdują się wtedy od strony północnej a mieszkalne od południowej. Również wiatr ma znaczenie ponieważ w Polsce wieją głównie wiatry z zachodu lub południa, ale ma to znaczenie dla obszarów miejskich gdzie jest duża koncentracja spalin. Tam dobrze kupować domy i mieszkania po zachodniej stronie miasta. Strony świata maja też znaczenie ekonomiczne ponieważ duże przeszklenia od strony południowej pozwalają wprowadzać więcej promieni słonecznych do środka co ma wpływ na koszty ogrzewania. 

Projekt budowlany to trudne zadanie, odpowiedni projektant doradzi i pokieruje inwestora w dobrym kierunku aby jego przyszłe życie w zaprojektowanym budynku było przyjemne.